Instalar aerotermia en una vivienda de 100 metros cuadrados es una de las consultas más frecuentes que recibimos en AST. No existe un precio único, ya que depende de múltiples factores: tipo de vivienda, estado de la instalación existente, número de habitaciones, zona climática y los componentes específicos que se elijan. En este artículo desglosamos todos los costes reales para que puedas planificar tu inversión con claridad.
Factores que determinan el precio
Antes de ver cifras, es importante entender qué elementos influyen en el presupuesto final:
- Potencia de la bomba de calor: Para 100m² en Granada, normalmente se necesita entre 6 y 9 kW de potencia térmica.
- Tipo de emisores: ¿Mantienes los radiadores existentes o instalas suelo radiante/fan-coils?
- Acumulador de agua: Capacidad del depósito de ACS (Agua Caliente Sanitaria). Lo habitual son 150-200 litros para 4 personas.
- Estado de la vivienda: Obra nueva es más sencilla que una reforma con instalación antigua.
- Zona geográfica: En zonas más frías se requiere algo más de potencia y posiblemente apoyo eléctrico.
Desglose de costes para 100m² (precios orientativos 2026)
Estos precios incluyen material, equipo y mano de obra instalada:
| Concepto | Rango de precio | Notas |
|---|---|---|
| Bomba de calor aerotérmica (6-9 kW) | 3.500 € – 6.000 € | Marca líder: Atlantic, Daikin, Panasonic, Vaillant |
| Acumulador de ACS (150-200L) | 800 € – 1.500 € | Incluye resistencia de apoyo y válvulas |
| Instalación hidráulica completa | 1.500 € – 3.000 € | Tuberías, bombas, válvulas, manómetros |
| Emisores (si es necesario cambiarlos) | 1.000 € – 2.500 € | Radiadores de baja temperatura o fan-coils |
| Mano de obra y puesta en marcha | 1.200 € – 2.000 € | Instalación certificada, pruebas y regulación |
| Tramitación de ayudas (opcional) | 0 € – 300 € | En AST la gestión está incluida |
Total estimado
Rango total: entre 7.000 € y 14.000 € para una instalación completa en una vivienda de 100m². El precio medio que manejamos en AST para este tipo de vivienda ronda los 9.000 € – 11.000 € con equipos de calidad y garantía de 5 años.
"En AST realizamos un estudio técnico gratuito sin compromiso. Cada casa es diferente y el presupuesto debe ajustarse a las condiciones reales de la vivienda, no a una tabla genérica."
Ayudas y subvenciones disponibles en 2026
La buena noticia es que existen varias líneas de ayuda que pueden reducir significativamente la inversión inicial:
- Plan Moves III (eficiencia energética): Hasta 3.000 € para instalaciones de aerotermia en viviendas. Requiere certificado energético previo.
- Deducción en IRPF: Hasta un 40% de deducción en la declaración de la renta por mejoras de eficiencia energética en vivienda habitual (hasta 5.000 € de base de deducción).
- Ayudas autonómicas de Andalucía: La Junta de Andalucía mantiene programas de incentivo a la rehabilitación energética que incluyen renovables térmicas.
- Bonificaciones municipales: Algunos ayuntamientos de Granada, Málaga y Sevilla ofrecen reducciones en el IBI para viviendas con mejoras energéticas.
Con estas ayudas, el desembolso real puede quedar en 4.000 € – 8.000 €, dependiendo de la compatibilidad de las subvenciones.
Amortización: ¿Cuánto tarda en pagarse?
Con un ahorro energético medio del 60-70% respecto a una caldera de gas natural, y considerando los precios actuales de la electricidad y el gas:
- Factura anterior (gas natural): ~120 €/mes en invierno, ~60 €/mes media anual = 720 €/año
- Factura con aerotermia: ~35 €/mes media anual (incluyendo ACS) = 420 €/año
- Ahorro anual: ~300 €
Sin embargo, si antes usabas calefacción eléctrica (más cara) o gasóleo, el ahorro puede superar los 600-900 €/año, amortizando la inversión en 7-12 años. Con las ayudas, el período de amortización se reduce a 5-8 años.
Además, la aerotermia añade valor a tu vivienda, mejora su eficiencia energética (etiqueta) y te protege de futuras subidas de los combustibles fósiles.
¿Y el mantenimiento?
Una ventaja añadida de la aerotermia frente a las calderas de combustión es que no requiere revisión de gases ni chimenea. El mantenimiento anual recomendado incluye:
- Limpieza de filtros de aire: cada 3-6 meses (lo puedes hacer tú mismo).
- Revisión técnica anual: ~100-150 €/año (mucho menos que una caldera de gas).
- Revisión del circuito hidráulico y anodo del acumulador: cada 2-3 años.
Conclusión
Instalar aerotermia en una casa de 100m² es una inversión importante pero accesible gracias a las ayudas actuales. En AST nos encargamos de todo el proceso: estudio técnico personalizado, selección del equipo adecuado, instalación certificada, puesta en marcha y gestión de subvenciones.
Si estás pensando en dar el paso, solicita tu estudio gratuito y te daremos un presupuesto ajustado sin compromiso.
